김포 초입 오피스텔.

며칠전 저에게 문의해주신 회원님의 글을 잠시 티스토리에 옮겨봅니다.

김포초입 오피스텔인데요
분양가 1억7천인데
현재 LH전세 1억2천에 임차인이 있는 매물

임대인이 던지는 물건인데
취득세만 내고 가져가래요^^
(신축 1년차, 1.5룸)

계약서를 분양가 그대로 작성해주고
전세 1억2천끼고, 취득세만 내고
명의이전 하라는데~

약간 고민은..
1. 취득세 800내고 주임사 내면
200만원에 취득하는거긴 한데
2년후에 1억2천에 임차를 맞출 수 있을지?

언제까지 비워라 임차인이 약속 불이행시
임대인이 짐보관비용이랑 출장비 지불해야 움직입니다
명도소송에 들어간 모든 비용은 임대인,임차인 5:5 나올수도 있어요 저는 100% 임차인부담인줄 알았는데...



2.오피스텔 전세는 생소해서
이 또한 역전세 맞는건 아닐지?
(역세권 오피라 교통은 좋지만
그래도 서울은 아니라 수효가 계속 있을지

내후년부터 은행불입금을 2300정도 내야됩니다.

무튼

영종에 gtx역 인천공항이랑 하늘도시에 생길것으로 예상됩니다.
술 을 먹고 글을 적느라 그냥 아무거나 이것저것 ..
휴 일단 애드센스 광고부타 빨리 붙어야..
뭘 하든가 말든가 하지.
어차피 이 글을 나 혼자 보겟지