마포 브라운스톤공덕 , 마포 래미안웰스트림

마포 브라운스톤공덕 , 마포 래미안웰스트림


오늘의 끄적끄적.
주저리주저리



안녕하세요, 이번주 서울 경기도 청약 결과

2024년 서울 입주물량 ( 8000 ~ 38000)

브라운스톤공덕 290 세대
24층 매물 107m2 15억 5천 거래..
실제 가서 보긴 했는데..
동부이촌동 강촌 25평이 15억 5천임을 감안하면
다소 비싸게 매입한게 아닌가.. 그런 생각이 듭니다….

25평대 현재 13 억 호가 유지중
인근 신축 용산kcc스위첸 과 비슷한 가격대를 유지하면서 흐름을 이어가고 있다.
현재 가격은 비슷하겠지만 추후 효창공원앞역 신분당선 연장이 실제 착공되고 완성되면 가격차이는 효창동쪽이 더 높아질 것으로 보입니다.

마포 래미안 웰스트림
현석2구역.
2007년 10월 정비예정구역으로 지정됨에 따라 동의서를 징구해 이듬해 1월 추진위원회를 구성했습니다.
추진위 구성이 2008년도에 구성.
불과 2달 만에 과반수의 동의를 받은 것.
이후 2009년 정비구역 지정을 받고, 2010년 조합설립인가를 받아 본격적인 재개발사업을 추진.
지난해 7월 관리처분인가를 받아 현재 철거가 마무리 절차에 접어든 상황.
2016년 입주

17층  18억8천 에 거래.
저층 매물 15억5천 이고,
아마 저 매물은 한강이 좀 보이고 뷰가 탁 트인 고층매물이라  프리미엄이 얹어진 가격일듯 합니다

흑석 롯데캐슬 에듀포레
흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레 흑석8구역
2018년 입주
추진위 05년
조합설립 09년
2018년 입주.

배정초 : 은로초.